拉他们入伙,几乎每个星期都能认识一些新朋友,不过总的说来,咱们天一房地产公司在海南房地产市场是这个。”王建华说着,竖起了大拇指。
“有意思……”段云微微一笑,接着说道:“不过从明天开始,你再和这些人见面的时候,就对他们说,现在的天音集团因为投资汽车产业,从银行贷款了很多钱,已经快到了资不抵债的地步,所以集团有意抛售在海南的房地产项目……”
“咱们集团公司怎么了?”王建华闻言,立刻吃惊的问道。
“集团公司没什么,只不过我想把这条消息散发出去,让他们觉得有机可乘……”段云微笑着说道。
“啊,您的意思就是想给卖出楼盘找个合适的理由呗!”王建华顿时恍然,于是接着说道:“这个您放心好了,我就和他们说这是内部消息,就说集团公司快不行了,需要出售一些房产抵债,价格方面好商量……”
王建华显然也不是个一般人,他能够被程清妍赏识,并提拔到公司副总的位置,显然还是有过人之处的。
段云只需要一番暗示,王建华立刻就能心领神会,根本不需要过多的浪费口舌。
以天一房地产公司在海南房地产市场的地位和体量,大量抛售房地产肯定会引起当地房价的剧烈震动,搞不好会在短时间内彻底崩盘,这样的话,不仅赚不到丰厚的利润,有可能还会被彻底套牢,手中的房子无法卖出去。
但如果按照段云的这种做法,让人们感觉天音集团是在“含泪抛售”手中的楼盘,那情况就完全不一样了,只要消息一散出去,肯定会有人觉得有机可乘,主动上门购买,到时候只要把价格放的稍微低一点,就可以把楼盘隐蔽的抛售出去,不会对整个海南房地产市场造成剧烈波动。
“哈哈哈,老王啊,我就知道你是个人才,看来我没有看错你。”段云赞许的看了王建华一眼,接着说道:“咱们先把鱼钩抛下去,如果真的有人上钩,你可以以低于市场价5%~10%的价格报价,如果对方愿意大批量接盘,最高可以低于市场价15%,你把人领过来,谈判的事情由我来谈。”
本着薄利多销的原则,为了能够将房产尽快的转让出去,段云必须要做出一些让利,但是这个幅度又不能过大,否则的话会被别人看出端倪,5%~10%降价让利是最合适的,相当于打了9折和95折,在海南房地产市场如此火爆的情况下,应该会有很多人前来接盘。
“好的,没问题!”王建国说道。
“另外每成交一笔买卖,我都会给你一笔分成,这个分红比例是1/1000,也就是说,我成功卖出总价1,000万的楼盘,就给你1万元的奖励,一个亿就是10万分红,机会我是给你了,能不能把握住就看你自己的了。”段云正色说道。
“段总你放心,我会全力完成任务的!”王建华闻言,脸上顿时露出了一抹难以抑制的兴奋,连声对段云说道。
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