回事。”
张斐笑着点点头，对于这种招数，他并不陌生，突然又指着中间那个圈，道：“这块地用来干什么的？”
王安石道：“这里是市集，到时会建造一些摊位，酒楼茶肆，但这些地，我都不买，就只是租。”
张斐又问道：“这又是为何？”
王安石道：“就这种大作坊，得养着不少人，酒楼茶肆不愁没买卖，租金也有不少。而且，那些商人个个都很精明，是不能放任自由，我只卖作坊，其余的都不卖，边上的河道也是属于朝廷的，到时他们若敢动歪心思，朝廷就可以用市集和河道来威慑他们。”
哇.你这也太阴险了吧。张斐只觉汗毛竖立，“王相公，你可真是商人的克星，竟然这么损咳咳我的意思是。”
王安石却不以为意，还哼道：“是损，但也被你们给逼得。”
张斐委屈道：“跟我有什么关系？”
王安石道：“以往朝廷哪需要想这种招数，不都是你们公检法么，我要不留个心眼，往后这些商人不得骑到我们头上来。”
“误会！全是误会！”
张斐打了个哈哈，转移话题：“既然王相公已经筹划的这么完善，那今儿叫我来是.？”
王安石道：“还能为什么，当然是拟写契约，这里面的权益比较复杂，所拟定的契约，必须确保我方才说得，是能够合法实现的，免得到时又吵到皇庭去。”
这些房东都是没良心的。张斐心里不禁生出一丝鄙夷。
王安石又道：“还有就是这土地的问题，如果将地卖给他们，万一有些人拆了作坊建足球场或者赌坊、青楼，那可如何是好？”
张斐稍一沉吟，道：“朝廷是可以通过政令，将这些土地全部赋予工业属性，就是确保这些土地只能建造作坊，不能挪作他用，除非得到朝廷的批示。”
王安石稍稍点头，突然想到什么，“我记得《临时法》中只有农田保护法，不能轻易在农田上建造任何房屋。那何不区分工业用地、商业用地，相互之间都不能轻易转换。”
张斐解释道：“我们有讨论过这个问题，但是目前大多数作坊、店铺，都是在自己家里，只有大小的区别，是难以区分商业用地、工业用地和住宅用地。
但是如果今后规模变大，肯定还是会区分的，因为大作坊势必要跟农业争抢河道，但是现在还没有必要。”
如今工商业还在幼苗时期，应给给予鼓励和自由，一开始全部管住，怎么发展的起。
王安石点点头道：“你们有这个打算就行。”
等到张斐帮王安石拟定出这份土地契约后，户部那边是立刻开始进行扑买。
不到七日功夫，七十个作坊就全部卖完了，其中大作坊的购买者，都是以纸张、酒和纺织为主，尤其是纺织和纸张，而朝廷从中获得一百七十万贯收入，
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